Příspěvky nebo odpovědi uživatele konaj

Martik ma dnes 1 den zo 100.

Uvidime co sa bude diat s cenou okolo 505 Kc.

Cau Sir, citam aku tu vsetci "tipuju" a "roztlieskavaju". Raz tak, raz zasa onak. Ci uz budes mat pravdu alebo nebudes, musim konstatovat, ze ty a Alastor ste najviac konzistentni, zaroven realisticki a opatrni. To sa mi paci.

Pozdravujem este Fenyla a dakujem za jeho odkazy a prispevky, nieco som sa naucil. Ale je co zlepsovat (bez urazky Fenyl, tvoje prispevky som cital najviac, ale zbytocne emocie a metafory)

Tento rok som sa vrhol do akcii prvykrat v zivote lebo som videl prilezitost (neprisiel som zbohatnut, ale porazit inflaciu). Vsetci podla mna budu suhlasit, ze tento rok, to vela rozumu a skusenosti s investovanim nechcelo aby bol niekto v pluse :D Dokonca aj "legendarny investor z Greenlandu" vie velke prd a v 99% tu iba toxikuje diskusiu svojimi prispevkami. Ale aj z toho sa da vziat ponaucenie, napriklad, ze vychovu deti netreba podcenovat!

Niekto tu na zaciatku roka napisal taku radu, nieco v style: dajte ruky prec od akcii a podobnych spekulacii. Investujte radsej do seba. Tak som sa toho chytil a este v 1H som skoro vsetko predal. Nechal som si iba trocha CEZu kvoli dividende. Nie preto, ze by som bol ... ale oberat "hejlov" alebo "legendarnych investorov" mi nevonia. Vzdy je tam niekto na druhej strane a je mi jedno kto to je to: chudak alebo "potkan". Cas vsetkych dostihne.

Trocha som si prilepsil a aby mi nikto nezavidel, tak priznavam, ze som neporazil ani tu "niekym vypocitanu" mieru inflacie.

Pozdravujem vsetkych a prajem vela zdravia!

Je dostupny aj graf "Vývoj denního poměru (v %)". Tak si nemyslim, ze sa nam niekto snazi nieco vsugerovat. Trocha to kleslo, ale ziadne zazraky sa nedeju. Treba tiez ratat s tym, ze pocty pozitivnych testov su od samotneho testovania oneskorene aj o par dni.

Nie som fanusik Martika a jeho prispevkov ale jeho otazka je ma urcite vacsie opodstatnenie ako od easygoing.

Za posledny rok sa toho zmenilo vela. Nie len banky sa z tohto budu vyhrabavat pekne dlho a nad touto cenovkou to uz zacina "smrdiet". Berte to ako prilezitost minimalizovat straty :)

PS: A nezabudnite na ludi, ktori nemaju zaistene ani zakladne potreby, ked budete realizovat zisk :) Dopady pandemie COVID-19: podvýživa zasáhne až 132 milionů dalších lidí.

https://www.osn.cz/sdg-2-vymytit-hlad-dosahnout-potravinove-bezpecnosti-a-zlepseni-vyzivy-prosazovat-udrzitelne-zemedelstvi/fakta-o-hladu/

Zdravim! Drzim CEZ uz dlho a nebavi ma to. Zvazujem "Short po cesku". Nejake nazory pre a proti?

PS: Cital som si prispevky na patrii a narazil som tam na jeden prispevok o anabazi prasiat. Tymto pozdravujem Pijacka a pozyvam ho na drink alebo jedlo! Sice neviem kam ale nebranim sa navrhom ak je chut a cas!

Sho(w/rt) time!

Prave som si prezeral par peknych obrazkov

https://www.longtermtrends.net/

Clanok a data sice pekne, ale stale citam a pocujem (ako v SR tak aj v CR) dookola to iste: "Nedostatok bytov!", Bytova kriza!", ...

Preco nikto nepise o tom, kolko bytov v takej Bratislave, Prahe, Brne, ... je prazdnych. Starych aj novych. Ze v obrovskych barakoch/bytoch byva 1 clovek zatial co 4-clenna rodina s detmi sa tlaci v garsonke. Alebo, ze vacsinu bytov ma jednoducho v drzbe minorita majetnych ludi. A dokonca aj vela novostavieb/novych bytov co sa akoze stavaju pre mlade rodiny, skoncia v rukach spekulantov, ktori maju kde byvat.

Ano, urcite je pravda, ze vystavba novych bytov neuspokojuje dopyt, ale tak isto netreba zabudat aj na starsie byty. Preto si nemyslim, ze nedostatok novych bytov je pricina problemu, o ktorom clanok pojednava: málo bytů a vysoké ceny bydlení

Vsetkym je jasne, ze ludia su ochotni zadlzovat sa aj za stare a "hnile" byty. Inak by ceny neboli tam, kde su. V inom clanku tu zrazu citam o "Korcovom pravidle":

"To říká, že konečná prodejní cena bytu musí představovat maximálně 20násobek ročního nájemného v dané oblasti."

https://www.kurzy.cz/zpravy/564458-prodeje-novych-bytu-v-praze-tahnou-investori-hledaji-bezpecne-ulozeni-volnych-penez/

Tak si vsetci dajte do vyhladavaca ponuky na prenajom, potom ponuky na predaj a veselo pocitajte. Ako budete pocitat, tak budete pocitat, nebude vam to vychadzat. Co ale neznamena, ze pan Korec nema pravdu. Naopak ja s tymto pravidlom suhlasim. Podla toho pravidla mi to totiz vychadza, ze sucasne ceny nehnutelnosti su nadhodnotene aj o 20-30%. Presne take cislo tu niektori "analytici" sklonuju od zaciatku roka, ked vypukla pandemia.

Myslim si, ze bytov je dost. Realitkam, developerom, hochstaplerom a dalsim "hladnym prasatam" tato situacia mimoriadne vyhovuje. Az mam z toho pocit, ze v CR a tak isto aj v SR sa za posledne roky vytvoril bytovy kartel, s ktorym ale zakonodarci absolutne nemaju ochotu nieco robit.

Zrusenie dane z nadobudnutia nehnutelnosti? Ceny sa jednoducho zdvihli o tie 4% a v inzeratoch pribudlo - "neplatite dan z nabyti nemovitosti". Jupi! (tym nechcem obhajovat nejaky vyznam tejto dane, niektori znami mi ani neverili, ze nieco take v CR existovalo a mysleli si, ze je to hoax).

... uz davno po skusenostiach z rokov 2007-2009 tu mali byt premyslene opatrenia a progresivne zdanenie, aby sa to co sa na trhu deje nestalo. A nech si tie byty a domy prepisuju na rodinnych prislusnikov alebo bielych konov, ak to pomoze a maju na to gule.

Zaverom: Prajem vsetkym plne valovy! Len davajte pozor aby ste sa v nich neutopili. Vsetci mladi, ktori by ste chceli, ale ani len nedosiahnete na hypoteku, aby ste sa zadlzili na 40 rokov kvoli bytu o vymere 50m2, nezabudnite sa podakovat aj predchadzajucim generaciam, pretoze aj oni na tom maju svoj podiel. Vacsinu z tych co este ziju bohuzial trapi viac ci maju v Kauflande v akcii cokoladu, ako to ze ich potomkovia sa brodia v odpadkoch, spine, psich hovnach a tlacia v garsonkach :)

PS: Trocha mimo temu odporucam vsetkym investorom-novacikom precitat si nejake clanky / pripadne pozriet si videa o CLO (https://www.investopedia.com/terms/c/clo.asp).

Preventivne, aby Vam to, ako ste si to "vyrikali", dlhsie vydrzalo :)

OK, teraz ja napisem vtip. Trocha suchy, ale podla mna lepsi ako ten s tym balonkem.

Hovori Pijack Fenylovi: "Fenyl, pozicaj mi 1000 ks akcii CEZu!"
Fenyl: "Uz vcera som Ti povedal, ze nemam a keby som aj mal tak nepoziciam, tak preco sa ma znova pytas?"
Pijack: "Aby si vedel, ze som sa neurazil."

Fenyl, az taky humorny ten tvoj "vtip" nebol. Zasa sa tu do seba zacinate navazat namiesto prinosnejsich debat :(

Mas nejaky odhad/nazor na banky? Predpokladam, ze sa budu zasa chvilu placat okolo sucasnych cien 500 a 50. Alebo to pojde nizsie?

Safranek, ty SRANDISTA! :D

nehladaj v tom nejaku velku vedu, ber to tak jednoducho ako sa len da. Asi Ti to nejde do hlavy s tymi ostatnymi datami,ktore sa k nam dostavaju, ale z toho si nic nerob lebo vsetko je relativne a kazdy si to pocita ako sa mu to hodi.

Mozno napisem blbost ale vratme sa k tym naturaliam (uz to tu spominala zlobka - nieco co ma hodnotu). Kolko si to pisal ten dlh 250 b dolarov? Predpokladam, ze najviac maju napoziciavane rozvojove krajiny napriklad Africke. Tak ja si viem predstavit, ze by si napriklad Botswana splatila ten dlh v diamantoch. Banka si to da do trezoru. Kate alebo Beyonce banke predaju naspat dlhopisi a kupia nahrdelnik. Alebo si rovno mozu vymenit dlhopisy za ten nahrdelnik.

Bohuzial, Botswanania z toho budu mat najskor velke prd, pretoze predavat to bude nejaka spolocnost z UK, Kanady, Australie, Ruska... takze si Botswana bude musiet pozicat :) Ale to neznamena ze dlh sa neda splatit.

Podobne to funguje vlastne aj v CR a SR. Nemci, Korejci, Francuzi, Anglicania ... napoziciavaju si peniaze + dostanu dotaciu aby postavili u nas tovaren a potom si predavaju tie auticka a nemaju problem splacat a kompenzovat svoje naklady (teda ak to management inak nepreflaka).

Zmena nastane, len vtedy ak niekto konecne rozhodne tento carovny kruh prelomit a zacat robit vsetko na vlastnu "past" nie len vyrabat ale aj predavat. Nemcom, Korejcom, Francuzom a Anglicanom potom tie auticka predame a splatime si svoj dlh. A ked si tie auticka nahodou rozbiju a budu chciet nove, tak im mozno poziciame aby si ich od nas mohli kupit :)

Ale zjavne to urcitym skupinam takto vyhovuje, mame/mate tu taky moderny stredovek :) novodobe vazalstvo.

Zabudol si na Medzinarodny menovy fond, ked uz ani banky a centralne banky kupovat nechcu. Ak spravne uvazujem, MMF je taky donucovaci prostriedok aby aj ten, kto nechce pozical. Ako vidis, vzdy sa niekto najde kto pozicia a tomu co poziciava nezostava nic ine iba dufat v poriadne vysoku inflaciu, pretoze vtedy sa zvysuje sanca ze dlh splati.

Zaverom: verim, ze ludia co taketo besy ako MMF vymyslaju a odobruju maju vzdy ciste umysli. Napriklad, ked si niekto myslel, ze ak vyvinie atomovu bombu skor ako niekto druhy, tak vyhra/skonci vojnu. Vysledok uz taky fajn nebol. Zaujimave je ze MMF bol zalozeny kratko po tom:

https://youtu.be/dmC4q-siuEU

Opravte/reagujte ak sa v niecom mylim.

PS: Este sa chcem ospravedlnit. Ja nie som 'zdejsi mudrc', takze som ani nemal reagovat a co sa tyka tych naturalii, zalezi len na ponuke :D

...a dlhopisy idu na dracku. Keby si mal doma par miliard bolivarov soberano, tiez by si si nejake kupil, mozno aj Grecke a Talianske.

Splatia to vsetci Ti, ktori maju/potrebuju Eura cash alebo su kompenzovani cashom = Ti, ktori nemaju ani pohladavky ani nie su dlznici.

Co sa tyka toho poziciavania mas samozrejme pravdu. Vlastne si si aj sam odpovedal.

Len ja blbec stale neviem na co si mam pozicat lebo to co chcem a robi mi radost sa neda kupit za peniaze.
Preto radim, nechajte sa vyplacat v naturaliach alebo pozadujte protisluzby! ;-)