Češi se musí naučit žít v nájmech, zbavit se svého fetiše vlastnického bydlení. Žádný strach, budou pak jako Němci či Švýcaři - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Překvapuje mě, proč nikdo neanalyzuje šílenou ubohost nájmů v Česku. Statisíce bytů nepronajatých, protože majtelé chtějí nehorázné částky, jako kdyby pořízení bytu nebyl žádný zásah do životního prostředí. Když někdo má privilegium, že ničí životní prostředí víc než jiní a kupuje si i půdu, na které dům stojí, přitom půdu nelze rozmnožit, tak má i povinnosti - pronajímat, co koupil, většinou za zlodějské peníze, za přijatelné ceny. Bydlení je základní lidská potřeba a ceny by měly být regulovány. Na nepronajaté byty by měly být uvaleny vysoké daně.

Pokud se vám i podaří si pronajmou dobrý byt za rozumnou cenu, existují kšefty majitelů s RK. Máme nejvíc realitních makléřů na světě, kteří musí byt z něčeho živi. Takže z pronajatého bytu vác vyhodí a RK pronajme byt jinému..

Jako nájemce máte práva kočky. Na nic si nesmíte stěžovat. Když vám nefunguje topení, tak nefuguje, cokoliv nefunguje, nestěžovat si, protože letíte.

Stěhování je drahé. Platíte RK, platíte kauci, někde i 2 nebo 3, platíte stěhováky, ničí se vám nábytek stěhováním. Potřebujete na to čas, energii, novou občanku, všude nahlásit novou adresu apod.

Kultura pronájmů bytů v Česku je přímo šílená, na co si vzpomenete. Například majitelé vám chodí i do bytu jen tak, když o tom nevíte a mizí vám věci, a také držet hubu. Že teď za covidu je to trochu lepší, nemění vůbec nic na celkově neudržitelné velmi špatné situaci s pronájmy bytů v Česku.

To, že každý chce svoje bydlení, musí mít přece nějaké oprávněné důvody, které lidé často ani neumí nebo nechtějí správně pojmenovat!

V Praze se byty v pozdnich devadesatkach prodavaly najemcum za 5-10% hodnoty. A to jeste na mnohaletou bezurocnou pujcku. Take radnice "drazily" najemni smlouvy, s tim ze byt bude v blizke budoucnosti privatizovan. To uz clovek musel zacvakat cca 30%.

Ale jeste pred par lety se privatizovaly v Dejvivich (dost draha lokalita) obecni byty najemnikum. Obec domu nejdrive kompletne zrekonstruovala (nova okna, stoupacky, strecha) a pak to strelila asi za 20% trzni ceny. Asi tak za cenu, co stala ta grandiozni rekonstrukce.....

No proste, kdo nekdy ziskal najemni smlouvu k obecnimu bytu, tak na tom nebyl skodny.....

Ostatni holt musi zacvakat.....

Když jedete někam za prací, o to nejde na prvním místě, jde o dlouhodobý pronájem místo vlastního bydlení. A dál, berte si lepší příklady, nikoliv horší. Inspiraci z Dánska cituji: "Ve srovnání s Dánskem je česká bytová politika hotové eldorádo. Na území dánského království musí být každý byt či dům (kromě chat, ve kterých ovšem občan zase nesmí bydlet celý rok) obydlen – tedy někdo v něm musí žít a být přihlášen do registru občanů (folkeregister).

Jo, to je v česku největší problém, že byty pronajímaj jednotliví majitelé. Kdyby to bylo jako v amerických seriálnech, kde celej dům sprvauje nějaká firma, byty jen pronajímá, je tam správce, tak je to na úplně jiný úrovni. Něco jako penzion.

Problém jsou asi i stavební úpravy, když chce někdo třeba klimatizaci, atd. Ono i vyměnit nějakou věc u zařízeného bytu je problém a u nezařízeného to pak zase stěhovat....

V tom švýcarsku když maj lidi hromadu peněz, i majitelé co to pronajímaj maj hromadu peněz je to něco jinýho.... Tam asi nájemce řekne že by chtěl klimatizaci, tak jí tam asi majitel nechá na svý náklady udělat, třeba mu jen zvedne nepatrně nájem a třeba za 5 let jí nájemník splatí v nájmu. I když tam budu nájmy tak vysoký, že je klima zanedbatelná položka.