Pokuta za předčasné splacení hypotéky trestá zodpovědnost a svědomitost. Banky si umí riziko ošetřit samy, stát k tomu nepotřebují - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

"Banky dnes ví o svých klientech pomalu více než jejich nejbližší. Není problém, aby si u každého klienta spočítaly pravděpodobnost, že hypotéku kdykoli splatí předčasně, třeba i za účelem refinancování"Tak teď by mě zajímalo, jak si může banka spočítat u klienta na několik let dopředu, jestli si bude hypotéku refinancovat. To jako banky mají nějaké podpultové informace a ví jestli budou za pár let o několik % nižší sazby aby se to klientovi vyplatilo? Nebo snad spočítá šanci, že jeden klient je normální, takže odejde a druhý je retardovaný, takže bude klidně platit dvojnásobek i když by to měl při refinancování levnější?Mimochodem, tato "pokuta" nemá vůbec nic společného s tím co chtějí banky, pouze si pitomci z vlády spočítali, že čím víc banka vydělá, tím víc jim přiteče do rozpočtu na 80% sektorové dani. Bohužel to, že banky můžou daně "optimalizovat" aby nakonec neplatili daně žádné nikoho nenapadlo, stejně jako před rokem, kdy se sektorová daň zaváděla.

To bude čistá statistika. Banka si každého klienta zařadí do poolu jemu podobných klientů a každému poolu přiřadí určité riziko na základě statistických dat. Jinak bych tomu neříkal "pokuta", ale odstupné. Přijde mi fér, že banky chtějí od takového klienta náhradu přinejmenším utopených nákladů (ani se nebavíme o ušlém zisku), a že tuto zátěž nepřenášejí na ostatní klienty. Je to každého volba, a to hned dvakrát - při podpisu smlouvy a při rozhodnutí o předčasném splacení.