Ruská ropa už je na světovém trhu dražší než „západní“ ropa Brent. Západní sankce přitom měly vést k opaku – k tomu, že ruská ropa bude citelně levnější než Brent, aby se tak Kremlu ztížilo financování války na Ukrajině - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Tohle ale vůbec ani náznakem není o cenách, ale o schopnosti rozpoznávat příležitosti na trhu. Někdo si stále jen stěžuje, zatímco jiný rozpoznává příležitosti. Naprosto v každé době existují na jedné straně nějaká negativa, překážky, problémy a zároveň na druhé straně nějaké příležitosti. Mimochodem, když už jsem u toho chlubení. VŠ (VUT elektro) jsem končil těsně po Sametovce 89. Náhoda, že zrovna v té době. Co ale náhoda není - věděl jsem, že se nám právě otevřel svět, že mohu jít kamkoliv aniž by se za mnou nenávratně uzavřela Železná opona a já se už nesměl vrátit jak tomu bylo v době socialismu v případě emigrantů. Věděl jsem taky jak důležité je dobře se naučit anglicky a německy a že toto je možné jen dlouhodobým pobytem v dotyčných zemích. Taky jsem věděl jak důležité je čerpat zkušenosti ze zemí, které jsou ekonomicky i po stránce demokracie dál než jsme my. Našel jsem si práci v Německu což v té době vůbec nebylo jednoduché. Byl jsem možná historicky první Čechoslovák, který v Německu dostal pracovní povolení a povolení k trvalému pobytu. A po pár letech jsem se přesunul do USA. Nakonec tahle moje životní epizoda trvala přes 10 let a z těch zkušeností a znalostí v podstatě žiju dodnes. ;-) Jinak, ano, máš pravdu, že na garsonku v paneláku jsem v první polovině devadesátých let mohl ušetřit za 4 měsíce ze svého platu vysokoškolsky vzdělaného EDV-Entwicklera (sw vývojáře) a pozemky na severu Brna, které se dnes prodávají za ceny přesahuhjící 20 tisíc Kč/m2 tehdy nabízeli vlastníci za 500-800Kč/m2. Ale i tohle je jen o schopnosti rozpoznávat příležitosti.....Tehdy jsem viděl kolik stojí nemovitosti a pozemky v Německu a tušil jsem, že spolu s tím jak se otevíráme Evropě, ceny se postupně budou vyrovnávat. Avšak nějaké příležitosti jsou neustále a jde jen o schopnost je rozpoznat. Jak už jsem napsal - někdo si furt jen střžuje a nadává, zatímco jinej vidí příležitosti.

Nechtěl jsem se zapojit do této skvělé debaty, ale tady musím - tomuto se také říká oportunismus. Třeba takový Petr Pavel též skvěle dokázal rozpoznávat "příležitosti na trhu". Můj obdiv za to nemá. Osobně obdivuji oddanost jistým morálním hodnotám bez ohledu na to, jaká doba zrovna panuje. Sám jsem se tak vždy aspoň snažil žít. S takovým přístupe opravdu rozumně nejde "využít příležitostí daných Green Dealem"...

Proc by neslo rozumne vyuzit prilezitosti danych Green Dealem? Treba nakup kurovcem sezraneho lesa muze byt do budoucna pomerne zajimavy.
Navic zaklad myslenky GD je v poradku, hapruje to provedeni. Lepsi vsak delat alespon neco, i kdyz ne zrovna nejlepe, nez vubec nic....

Tušil jsem to, že jsi prominentní potomekBolševickýchZmrdů co se dostaly na VŠ za komoušů(stejně jako komunistická ... z ODS Fiala či Vystrčil či zelený mozek Pavel). Ještě mě tu potvrď, máš dělnicko-vidlácký původ z éry rakouska-uherska a že vzestup tvé rodiny(rodičů/prarodičů) začal až po vítězném únoru 1948 za který ty vděčíš komunistům(kteří diskriminovaly/likvidovali schopné a na jejich místa dosazovali prvorepublikovou lůzu či jejich potomstvo). Protože kdybys měl buržoazní původ nebo byl z rodiny "tvz. gulagů co odmítly dát pole" tak "žádná vysoká/střední". Evidentně prezentuješ to nezdegenerovanější čeho se slušní lidé vždycky štítily, vlezdoprdelkováníAleštěníKlik. A to že nějaká majetek máš(ten má většina z vaší a starší generace), není tvojí zásluhou ale makroekonomický faktory v ekonomice po revoluci způsobené z přechodu ekonomiky nedluhové na dluhovou. Nedokáži si představit jak hloupí člověk bych musel být kdybych schopnosti posuzoval podle "studia" a nikoliv výsledků "plynoucí z reality" jak ty to prezentuješ u svého potomstva.

Dežko, vidíme, že v pomocné škole už z tebe víc nedostali. Ještě, že nejsi potomek rakousko-uherské lůzy. Škoda, že vaši s maringotkou nepopojeli kousek dál.

On nejspise neni Cech, i kdyz cesky na cizince umi primerene dobre. Ale drobne ulety v historickych realiich ho prozrazuji. Obcas pouzije ruske realie misto ceskych.

Na technické VŠ jako byla elektro, stavárna, strojárna, ale taky i hnojárna (zemědělka),... se dalo dostat i bez dobrého kádrového profilu. Školy pro děti bolševických prominentů byly práva, ekonomka, žurnalistika, některé obory na fildě. Mě na střední škole dokonce vyhodili z SSM a nakonec to nepředstavovalo překážku v přijetí, i když třídní mi vyhrožovala, že s takovým škraloupem mě na VŠ nepřijmou. Nebyl jsem žádným disidentem, vyhodili mě proto, že jsem neplatil členské příspěvky. SSM u nás na škole neměla žádnou zajímavou činnost, takže jsem se schůzek neúčastnil a tedy jsem i zapomínal platit členské příspěvky. Třídní mě upozornila jednou, podruhé, pak jsem dostal jakousi důtku a protože jsem na to stále ... a prachy jsem nepřinášel, tak mě vyhodili. Chvilku jsem měl strach, ale během přijímaček se ukázalo, že na VUT to nikoho nezajímalo. Možná hrál určitou úlohu ten fakt, že jsem na střední byl třetí krajském kole matematické olympiády a z matiky a fyziky jsem měl vždy jedničky - z těchto předmětů jsem také i maturoval. :)

"Na technické VŠ jako byla elektro, stavárna, strojárna, ale taky i hnojárna (zemědělka),... se dalo dostat i bez dobrého kádrového profilu."
Presne tak, i syn kulaka mel sanci studovat vysokou, jen to musela byt technika a ne v Praze, ci Brne....
To vsak ruska krysa nemuze vedet....

Ono jiná situace byla v padesátých letech a jiná v osmdesátých. Dovedu si představit, že v padesátých letech se student kvůli špatnému kádrovému profilu svých rodinů nedostal ani na techniku, ale v osmdesátých letech už techniky byly v klidu a opravdu rozhodovaly přijímačky a známky z matiky a fyziky. Jiná situace byla třeba na právech, na ekonomce a na žurnalistice. Co si vzpomínám, tam byl vyžadován dobrý kádrový profil i v osmdesátých letech.

I v padesatych letech se syn vezneneho kulaka mohl dostat na techniku nekde na periferii. Vzdy se dalo narazit na lidi, co prehledli nejaky "nezajimavy" papir, nebo ho nekam zalozili, nebo argumentovali, ze je malo zajemcu o dany obor a pro budovani socialisticke vlasti se hodi kazdy mozek. I kdyby byl synem kulaka.
Nejsme prece mstive feny....
Vzdy je to o lidech. A pokud se chce, tak se da zduvodnit ledacos. A take v kazde spolecnosti a kazdem rezimu funguje socialni kapital. Jemne predivo pratel, znamych, sluzeb a protisluzeb.
Nebo nekomu, kdo to ma ve svych rukou muze byt lito talentovaneho studenta, ktery by mel mit stopku jen proto, ze jeho rodina mela pole....

Je to tak jak píšete, že každá doma má své příležitosti a i ty nemovitosti v Brně šly ještě nedávno zase koupit za poloviční ceny než jsou dnes s dneska směšným úrokem hypotéky.Proto teď byty prdávám a počkám si na další kolečko asi nízkých sazeb hypoték a mezitím očekávám vyšší zhodnocení jinde.

Mohu-li trochu radit, tak s předpokladem, že ceny nemovitostí půjdou v budoucnu dolů, bych byl hodně opratrnej. Nejsem žádný relaliťák, ale jak sleduju situaci, jsem přesvědčenej, že nemovitosti už dolů v absolutních hodnotách nepůjdou. Jejich reálnou hodnotu může trochu a jen po časově omezenou dobu srážet inflace, ale i to budou ceny nemovitostí dorovnávat. Tipuji, že ceny nemovitostí v žádaných lokalitách v delším časovém horizontu stále porostou a časem přijdou ke slovu i takové hypotéky, které jsou tak dlouhé, že je nesplatí ani jedna celá generace. A celé to povede k rozvoji nájemního bydlení - trh s bydlením se bude přesunovat od vlastnického k nájemnímu. Vlastnické bydlení v žádaných lokalitách bude jen pro velmi bohaté lidi.Ale tohle co píšu berte jen jako odhady jednoho postaršího joudy, který není v realitách profíkem, jen se snad jakštakš kouká kolem sebe a nějak to interpretuje. :)

Prostě z nemovitosti teď máte nějaké 4% z pronájmu a k tomu případný zisk nebo ztrátu z aktuálního vývoje cen realit. Jestli budou ceny pár let stagnovat, nebo jen mírně růst, tak mi to stačí. Až jej budu chtít opět koupit, tak si můžu vybrat z více lokalit, podle toho co mi bude zrovna vyhovovat.Peníze prodeje nebudou v šuplíku a překonat ziskovost nemovitostí se mi tedy snad podaří. Ten potenciál na 300% růst tam nyní nevidím, tak jak byl za posledních 10 let.