Inflace překvapila výrazným poklesem - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Průměrná roční míra inflace za rok 2022 činila 15,1 %. Přesně o tolik procent mohl pronajímatel zvýšit nájemné, pokud má sjednanou inflační doložku. Takže tvoje bláboly, že není inflace nikoho nezajímá. Dulezita jsou reálná čísla, což je 10,9% za 2023.

Můžeš odcitovat znění jakékoliv inflační doložky? Já ti sem hodím, jak to je u dluhopisů, páč seš poněkud líná to najít.

Poslední emise: https://www.mfcr.cz/cs/rozpoctova-politika/rizeni-statniho-dluhu/emise-statnich-dluhopisu/emisni-podminky/2021/emisni-podminky-144-emise-statnich-dluho-42989
Rozdělím na víc příspěvků, protože mě diskuse nějak blokuje.Nikoho nezajímá? Pošli nějakou inflační doložku.
Konkrétní znění:
Výnos dluhopisu (dále jen „výnos“, případně „výnosy“) je určen pohyblivou úrokovou sazbou. Úroková sazba za dvanáct měsíců (p. a., per annum) pro příslušné výnosové období se stanoví jako procentní změna bazického indexu spotřebitelských cen (životních nákladů) za měsíc říjen příslušného roku proti bazickému indexu spotřebitelských cen (životních 5 nákladů) za měsíc říjen roku předchozího, a to v rozsahu šesti desetinných míst; takto stanovená úroková sazba se zaokrouhluje na pět desetinných míst.
...
Bazický index spotřebitelských cen (životních nákladů) k příslušnému základnímu(referenčnímu) období je uveřejňován měsíčně na internetových stránkách Českéhostatistického úřadu dle kalendáře termínů uveřejnění, přičemž příslušná základní (referenční) období použitá pro jeho výpočet v příslušném měsíci stanovuje Český statistický úřad.

Nemáš za co.

https://www.mesec.cz/clanky/jak-dat-do-smlouvy-inflacni-dolozku/

Inflační doložka:Sazba nájemného bude každoročně navýšena o tolik procent, kolik činí v procentech vyjádřená míra inflace, určená dle indexu nárůstu cen spotřebního zboží stanoveného přísl. správním orgánem ČR za bezprostředně předcházející kalendářní rok; plus o částku alikvotního podílu případného navýšení daně z nemovitostí připadající na m² podlahové plochy určené na základě poměru podlahové plochy předmětného bytu...

Takže nějaká "inflace" podle "index cen" jo? A predchazejici kalendarni rok? Kdyz vstupujes do noveho roku, dany udaj jeste neni verejny. Nebo se to resi k výročí smlouvy? Kdo tedy "určuje" tu "inflaci" a jak? Index cen v dolozce patrně odkazuje na ČSÚ udaje, ale definice inflace a jeji urceni ne.

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/domaci-zivot-v-cesku-vyrazilo-mi-to-dech-lide-si-stezuji-na-rust-najmu-v-byvalych-bytech-okd-240148Prostě si kup byt.;)

Diky za odkaz. 5000 -> 8500? 70%? Za rok a půl? Není to nárust o více, než těch 20%, jak jsi tvrdila :-) tak jak to je? To byla za rok a půl inflace 70%? Ani to ne. Chce to trocha konzistence. Babišplátky nečtu, jestli tobě se chce, přechroustej...
No víš, že ten kraj má mimo jiné tikající bombu jménem Liberty? Ale je fakt, že ty byty na Karvinsku jsou i ke koupi celkem za pakatel. Takže kdo tam FAKT chce žít, a má zatím aspoň nějaký příjem, nájem vs. hypo není tak dramaticky daleko od sebe jako jinde. Stále se však vyplatí nájem, a je nejistá budoucnost co se týká poklesu.
Nicméně kupovat na kšeft je to samozřejmě nesmysl, a stavět v daném kraji už vůbec ne. Investorská hodnota nemovitosti je nebo velmi brzy bude limitně blížící se nule.

Si to přečti, ať si trochu v obraze a neblabolíš tady nesmysly od rána do večera.

Tak asi jen další blábobabišhit. Ne dik.

Je to na tebe moc dlouhé, chápu. ;)

Neřeš něco, čemu vůbec nerozumíš. Píšeš bláboly. Nemá smysl s tebou na toto téma vůbec polemizovat. Proč? Protože se ptáš jako cikán Romasso. Ty otázky nemají hlavu ani patu. Motáš páté přes deváté.

2023 je inflace 10,7%

Kdy konkrétně to zaceníte do nájmů? ;-)

... já to zacením do nájmů k 1.3.2024. Aspoň takový je plán.