KSČM chce změnit pravidla pro stanovení nájemného - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

 Hodnocení:      0 1 2 3      
Diskutující:
Návod    

KSČM chce změnit pravidla pro stanovení nájemného - Diskuze a názory


Výpis odpovědí na následující příspěvek

přečíst (3) 05.12.2010 13:08  oldold  (144667)

Náklad SVJ 115Kč/m2/měs fond oprav na společné části 140Kč/m2/měs

Podle údajů USI jsou náklady SVJ při započtení minimálně - fond oprav (údržba), skutečná hodnota nemovitosti - odpisy z ní ( není tedy počítána cena, za kterou byl dům koupen - slevy byly 40-85%, 1/2 kupní ceny navrácena do Fondu oprav) - 115 Kč/m2/měsíc.
Společné části objektu jsou v běžném patře domu rozměrů 12x15m (180m2) asi 30m2(schodiště, výtah, obv. stěny domu). Byty zabírají 136m2 (2x68). Zbytek jsou příčky a středová nosná stěna. 136 x 30Kč/m2/měsíc (běžný fond údržby) =  4080 : 30 = 136.
Bolševiky uváděná čísla (50Kč/m2/měs) jsou náklady provozu domu ve "vybydlovacím režimu" - dům sice existuje, dokud se nerozpadne, ale jeho majitel(é) nevytváří prostředky na jeho nové postavení po uplynutí životnosti - neinvestují průběžně alespoň prostředky, o které se snižuje jeho účetní hodnota.
V případě nájmu bytů na základě nájemních smluv a nájemného není problém smluvit vyšší nájemné v případě zateplení domu (nájemník prostředky původně placené za teplo platí majiteli). V případě užívání bytu z rozhodnutí bolševického MNV a Rozhodnutí o přidělení bytu (degret) cenu za užívání stále určuje stát - státem určená náhrada za užívání bytu.
Bolševici ve zdůvodnění svého námětu tedy lžou. Zároveň se snaží zubynehty zachránit i poslední oblast, kde stále platí bolševické zákony s diktaturou státní moci zasahující do vztahu dvou soukromých osob - pronajímatele a nájemce.
Jediná cesta jak nalézt v místě a konkrétním bytě "správné" nájemné, je celoplošně zrušit platnost "degetů na byt" s běžnou výpovědní lhůtou - 3 měsíce.


Dosavadní doporučení: přečíst (3)
Vaše doporučení:


Výpis titulků 1až 1 (1)

Titulek   Výchozí řazení    Autor  šipka  Datum  šipka
  přečíst (3) Náklad SVJ 115Kč/m2/měs fond oprav na společné části 140Kč/m2/měs   oldold 05.12.10 13:08
1

 Burza Prime 16:29 
Název Kurz Změna
 COLT CZ GROUP SE  680.00  0.00% 
 ČEZ  890.50  +1.89% 
 ERSTE GROUP BANK A  1 139.00  +0.89% 
 GEN DIGITAL  577.00  +0.70% 
 GEVORKYAN  256.00  0.00% 
 KOFOLA CS  303.00  -0.33% 
 KOMERČNÍ BANKA  782.00  -0.13% 
 MONETA MONEY BANK  102.00  -0.20% 
 PHILIP MORRIS ČR A  15 260.00  -0.91% 
 PHOTON ENERGY  43.00  -0.46% 
 PILULKA LÉKÁRNY  129.00  +0.78% 
 PRIMOCO UAV SE  930.00  0.00% 
 VIG  758.00  -1.43% 
Komodity online
 Ropa 86.33 USD 20:46   
 Zlato 2325.98 USD 20:46   
 Stříbro 29.46 USD 20:46   
 Káva 226.93 USD 20:46   
 Cukr 20.64 USD 20:46   
 Bavlna 72.67 USD 20:46   



Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.