Investice do nemovitostí se nevyplatí - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 21 až 23

I přes tzv. babyboom má momentálně ČR asi o 1/4 mil. méně čechů než měla v roce 1990. To je kompenzováno 440 tis. cizinců, především těch, kteří přišli do ČR za dobrým výdělkem. Většina z nich nemá a a ni do budoucna nebude mít na trh rezidenčních nemovitostí podstatný vliv. Podle vývoje porodnosti lze očekávat, že tempo poklesu populace čechů se bude v následujících letech zrychlovat až na cca 3% ročně což je -300 tis. a to nebude schopna imigrace pokrýt, ani kdyby byla ve výši "nejlepších" let. Je tedy skutečně oprávněné očekávat, že trh rezidenčních nemovitostí bude v následujících min. 20-ti letech spíše klesat než stagnovat (o reálných cenách nemluvě). Lze tudíž souhlasit s tím, že trvalý výnos investic do nemovitostí je pouze mýtus.

myslite ty pristehovalce co jim ten langer plati EUR500 aby se mohli vratit domu? pokud bude opravdu delsi hospodarska stagnace (nebo dokonce pokles) zadni pristehovalci se sem nepohrnou protoze nebudou mit (ekonomicky) duvod.. takze si tech 20-30tis bytu pro pristehovalce zase muzete klidne skrtnout...

A proč by mělo ubývat práce v regionech a v Praze přibývat? Už takhle je tu pracovní síla předražená.

to Fredie:Nikde nepíšu, že by v Praze mělo práce přibývat... ale když se ptáš, nemyslím, že bude v Praze práce přibývat, ale dá se tam spíše nějaká práce sehnat a snáze i v oblasti šedé ekonomiky - také se nezabývám různými segmenty trhu, nýbrž se snažím upozornit, že panem Chytrým avizovaný obecný úbytek obyvatel je hodně diskutabilní...Proč jsem reagoval?Protože když se nějaký draze placený poradce ohání selským rozumem, silně to zavání manipulací - a navíc je uvedený článek výrazně tendenční...