Nájmy v Česku silně zdražují, v příštím roce zdraží o dalších 25 procent. S hypotékou se přesto vyplatí počkat - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 11 až 14

Dostaneš 2,25% a to byt může být občas volný nebo podnájemník neplatí a byt likviduje.

Tak máš příležitost. 

Přesně tak, rostou ceny nemovitostí, porostou nájmy. Jen nevím, kde na to lidé vezmou? Jestli to zadotuje stát? docela pochybuji, možná tak barev..ejm.

Za 5 000 000 hodnoty bytu 2+kk máte úroky po zdanění 220 000.

220 000 z podnájmu nedostanete a navíc ty peníze musíte zdanit.

Aby se podnájmy srovnaly s úrokama v bankách, muselo by se platit 22000 + inkaso.

Pokud dostanete v bance necelých pět procent úroků, které počítáte, pak díky inflaci letos reálně zchudnete o 13%. Pořád počítáte jen s výdělkem z nájmu, ale to je celé špatně. Nezapomínejte na samotný růst hodnoty nemovitosti, ten si k nájmu připočtěte a budete někde úpně jinde. Proto poměrně hodně vlastníků své byty ani nepronajímá a spokujuje se s prostým růstem hodnoty nemovitosti.