Zvýšení nespravedlivé daně z nemovitosti zaplatí nájemníci, na jejím zrušení naopak stát ušetří - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Tento článek je opravdu nesmysl.Průměrná daň za byt se pohybuje kolem 1 tisíce na rok. Při zvýšení tedy 2 tisíce. Tzn. že kdyby to pronajímatel celé promitl do ceny nájmu, bavíme se o stokoruně měsíčně?Zadruhé:Pokud se zvýší daň jakkoliv, není vůbec žádný důvod, aby se jakkoli měnily náklady na výběr. To je samozřejmě nesmysl. Jen se příště změní čísla. Tím se dostane onen nahlas na těch zmiňovaných 5%.Za třetí :Daň z majetku se platí skoro všude a je podstatně vyšší. Několikanásobně.Bylo by lepší víc myslet nebo nepsat raději nic :)

U nemovitosti je to asi pravda. Ale treba u zemedelske pudy by ten rust byl velky. Pachtovne by se muselo zvysit o cca 30%, aby se pokrylo zvyseni dane. To by se pak promitlo do ceny potravin....

To ještě není konec. Vymyslí ještě spousty "novinek a zlepšení ", že se nebudeme stačit divit. Hold musíme ještě dva a půl roku vydržet, pak uvidíme, co přinesou další volby. ANO aspoň pracovalo pro český lid, fialový hnus pracuje pro Slámu u kravína.

Od roku 1989 nebyla snad jediná vláda, která by skutečně udělal něco kvalitního nebo pozitivního pro "tvz. český lid". A když už jsme u toho prosil bych co konkrétně udělaly české eurokomisařsky za ANO v komisi pro ČR? Myslím charousovou či jourovou.

Český lid doposud nepochopil, že je to on sám, kdo pro sebe může něco udělat. Jedno z mnoha strašných dědictví předrevolučního režimu je, že lidi umí jen pasivně čekat, co jim spadne shora.

oproti 5k se alespon nesnazi zniocit Cesko. Se staci podivat kdo hlasoval pro zazaz spalovacich motoru (napoveda: kdu,top09,snad,pijati)

5K se mozna snazi znicit CR, ale to se jim nemuze podarit. CR jiz znicil Bures a co je znicene jiz znicit podruhe nejde.....

tedy kdu primo proti nebyli a "chytre" se zdrzeli, asi aby si to nerozhazeli s pijaty. Co taky cekat od kdu

Jestli mohu něco poradit kolegům baráčníkům, kteří užívají nemovitost jen pro své bydlení, pak bourat, bourat a zase bourat. Tím se dá daň snížit. Holt si musíme uvědomit, že naše nemovitosti, obce, města nebudou nikdy vypadat, jako v pohraničí u Němců. Na druhou stranu nás může hřát dobrý pocit, že si ty naše peníze vláda, parlament, senát, kdejaký poradce a další opravdu zaslouží. Dobrého zloděje si člověk vážit musí.

Německem bych se kvůli jejich dani z nemovitostí radši moc neoháněl, ... ;)

Pokud srovnáte i příjmy, pak jsou na tom lépe, tedy alespoň podle vzhledu pohraničí.

Němci na tom vždycky byli po všech stránkách lépe. Ani ten nejlepší slovanský národ nedosahuje úrovně nejzaostalejšího germánského :)

A nebylo by úplně nejlepším řešením zrušit daň z nemovitosti a místo toho tedy navýšit daně z příjmů? Osobně bych byl pro.

Osobne bych zdanil neschopnost, to by pak vsichni ve vlade museli platit a to bychom se pak meli vsichni konecne dobre.

když si obec stanoví daň ve své vlastní výši, např. podle plánovaných výdajů. Předpokládá se totiž, že ty výdaje budou vynaloženy ve prospěch občanů obce a nepřímo např. i zvýší hodnotu dané nemovitosti. A pokud ne, bude se z toho zodpovídat obecní zastupitelstvo ve volbách. Tudíž se současnou daní z nemovitostí, která má povahu příspěvku na rozvoj infrastruktury a komunální služby, nemám žádný problém. Řeči o nějakém feudálním přežitku jsou podle mě bláboly. S čím mám problém, je míchání principu této obecní daně s celostátní majetkovou daní a snaha tím zalátat díry ve státním rozpočtu: to je samozřejmě naprostá pitomost. Čekal by ale od současné vlády někdo něco jiného?

Já jsem od této party čekal právě takové kočkopsy a proto je ani nevolil, odsun Babiše nestačí, zatím nejsou v řízení státu o moc lepší, aspoň že nekradou, jako on. Zjednodušením a zefektivnění státní správy nulové, občan lítá po úřadech, které mu ani nejsou schopny sdělit, co po něm chtějí, přitom většinu by mohly získat z jiných úřadů. Každý si jede to své a místo spolupráce a zavedení jednotné sdílené databáze tu máme mraky vzájemně nekompatibilních systémů, které stojí miliardy ročně na údržbě a aktualizacích. Zkrácení několikaletého úředního kolečka o pár razítek a týdnů pak tahle parta šašků prezentuje, jako obrovský úspěch, ...

Zajimave, vlastnik developerske spolecnosti si osvojil aktivisticke metody :) tuhle jsem ho slysel jak strasne bude zle kdyz se budou zateplovat starsi domy, jak doporucuje EU. Jak vsichni prijdeme na buben a tak, a pak mi doslo ze kdyz lide budou zateplovat svoje domy asi nebudou potrebovat tolik kupovat nove predrazene betonove novostavby ktere kartel developeru stavi v Praze a vsechno mi doslo :) jeho nazory by meli byt oznacovany jako : "komercni sdeleni".

Rozhodně to není nezávislý komentář a je vidět, že kope za svůj tým, stejně, jako když Míl prosazuje místo velkých jaderných bloků malé, když "jeho" ústav v Řeži zrovna takové vyvíjí a bez státní podpory, nebo komerčního spojení a zakázkami ani vývoj nedokončí. Jestli chce vláda navýšit příjmy rozpočtu, nemusí dělit zvýšenou domovní daň, může ji nechat celou obcím a snížit jim podíl už rozdělené DPH, náklady na výběr zůstanou stejné a při dvojnásobné dani by se logicky mělo vybrat ze stejných nemovitostí 2x tolik a náklady na výběr by klesly na požadovaných 5%, případně mohou zrušit pár výjimek, úlev, nebo dotací a výběr tak zjednodušit a zlevnit. Domovní daň se řešila před časem a tehdy se psalo, že současná sazba je jen maximální hranice, kterou obce stejně ani nevybírají, takže by stačilo jen upravit spodní limit (možná je to ale jinak, ...;)). Zvýšení domovní daně o průměrných stovku měsíčně na osobu přežijeme, ve hře je pořád návrh komoušů z KSČM a od Pirátů pro domovní daň 1-2% ceny nemovitosti a to už je úplně jiný level, protože se jedná o desítky tisíc, proto jsou tyto strany pro mne nevolitelné.

Kdyz se dan zvysi na dvojnasobek, tak relativni naklady na administraci dane klesnou, takze vyber bude efektivni. No a kdyby dan stoupla na trojnasobek, tak bude efektivita vyberu dane jeste vyssi.
Souhlasim, ze by dan z nemovitosti nemela jit do statniho rozpoctu, ale zustat obcim.
Mam nemovitosti v nekolika obcich a za mnoho let se dan nezmenila, takze nejake hybani s koeficienty nahoru a dolu nebude zas tak rozsirene.
Obec pro vlastniky nemovitosti (nebo pro jejich najemce) zajistuje komunikace, udrzbu verejnych prostor, sviceni, hromadnou dopravu, sluzby (skola, skolka, zdravotnictvi).... Kdo jiny by na to mel prispivat nez majitele nemovitosti? Vsechny tyto statky zhodnocuji jejich nemovitosti.
Vyber dane asi bude po zdvojnasobeni nizsi nez dvojnasobny, protoze obce pujdou s koeficienty dolu, aby se konecna dan nezvysila skokove na dvojnasobek....

Já bych čekal že autor bude poukazovat a porovnávat na daně z nemovitostí u tvz."prosperujících" zemí. Možná tento jednostranný pohled, prezentuje proto že domy, které zkolauduje a neprodá musí danit developer. Jeden z faktoru vysokých daní z nemovitostí na západě je i pokus vytvořit tlak na developera aby se snažil se těch nemovitostí zbavit(prodat) co nejrychleji(když mu nevydělávají) a to i za cenu nižších zisků. Dokážete si představit to "psycho" kdyby developer musel platit jako na západě 2-3% z tržní ceny za rok?

Vyssi dan z nemovitosti je obecne tlakem na vlastniky, aby nemovitost aktivne uzivali. Bud sami, nebo ji pronajimali, nebo ji prodali. Aby se proste prodrazilo drzet nepouzivane nemovitosti.
V nekterych zemich to maji tak, ze prva nemovitost ma dan nizsi, treba polovicni, ale druha a dalsi se uz prodrazi.

Možná v západním světě mají lidé trochu jiné příjmy pro to si mohou dovolit do systému vracet více peněz.a pro po k čemu do systému valit prostředky když s nimi lidé kteří je mají přerozdělovat neumí řádně hospodařít? .........??

Souhlasím s náhledem, že tato daň je mimořádně složitá na obsluhu a stát z ní vlastně nic nemá. Jenže autor si asi nedokáže představit, jaké haló by se zvedlo, kdyby měla být úplně zrušena - z jedné strany od obcí, které by přišly o svůj příjem do většinou napjatých obecních rozpočtů, a z druhé strany od těch méně majetných, kteří žádnou nemovitost nemají a zrušení daně těm bohatším by pociťovali jako velkou nespravedlnost.Navíc tato daň opravdu existuje i ve vyspělém světě a je tam povětšinou srovnatelně vyšší, než právě u nás.

Domovní daň platí všichni - jak majitelé, tak nájemníci, který jim ji promítne do nájmu, jako ostatní náklady. Takže ji ve výsledku zaplatí i socka na pracáku s deseti exekucemi.

Daň z nemovitosti je vlastně pokuta za to, že člověk škudlil, aby se postaral o svoji rodinu a vybudoval zázemí. U nás se cení ti, co vše projí, propijí, prokouří a jinak probendí.

Takhle se dá dívat na jakoukoli daň. Anebo se na to dá dívat tak, že od státu dostáváme něco, co má své náklady, které někdo musí vykrýt. Anebo to, že se vám stát a obec starají o přivedení a péči o příjezdovou silnici, chodník, veřejné osvětlení apod. k vaší nemovitosti, můžeme hodit třeba na nezaměstnané, na lékaře, na kuřáky anebo na jakoukoli jinou skupinu bez vztahu k vaší nemovitosti :)

drahoušku, obdivuji Váš idealizmus a spokojenost :-D - obce často úplně kašlou na údržbu komunikací i další infrastruktury; obce si hlavně jako první věc řeší výstavbu budov pro své zastupitele a jejich vybavení nábytkem, IT a vozovým parkem, výběrová řízení jsou "občas" přihrávkou spřáteleným osobám, obecní pozemky jsou prodávány za podhodnocené ceny developerům atd.

Tak je treba zvolit nekoho jineho. Nebo kandidovat sam a udelat poradek. A svetlo sviti? Hromadna doprava funguje? Travu sekaji? Je tam skolka, skola, ...?
Silnice a dalsi infrastruktura tam je, to jste napsal. Takze k domu se dostanete.

Dokonce jí považuji za jednu z nejspravedlivějších daní. Zabíráš zde nějaké místo, plať. Plocha ČR není neomezená. Připustil bych možnost, platit až od určité plochy. Současně nesouhlasím s převodem části daně do státního rozpočtu. Jsem majitelem několika nemovitostí, z toho jedné trochu větší, ale ne extrémně. Článek považuji za lobistický, zrušení daně by pomohlo těm nejbohatším.

Prosím Vás, co zde blábolíte za nesmysly? Ti lidé si museli v drtivé většině ten pozemek za nemalé peníze koupit! Tak co chcete od nich, když si to stavební místo za už jednou zdaněné peníze zaplatili? 😡

Cigarety, chlast, benzin, mlíko, hřebíky, ... si taky kupuju za zdaněné peníze a stejně po mě stát chce DPH, nebo spotřební daň. Domovní daň představuje cca 1% výdajů obyvatel, chodníky, lavičky, úprava veřejných prostranství, osvětlení komunikace, ... holt taky něco stojí, kdo nechce platit domovní daň, ať se vrátí do lesa a jeskyně (jestli ho majitel nevyžene, protože je taky daní)

Tak je to součást daňového mixu, který v podstatě vytváří určitou progresivitu. Máš majetek? Tak plať. Jsi chudej? Plať málo. Teoreticky bychom mohli mít jednu fixní daň na hlavu. Jednoduché, téměř žádná administrace, jednoduchá vymahatelnost. Při současných výdajích státu by to znamenalo 211.700 Kč ročně za každého včetně dětí, důchodců a nemohoucích. Anebo cca 420.000 Kč na každého ekonomicky aktivního člověka. Berete?

Ale obec jim nebo jejich najemnikum/zakaznikum poskytuje mnohe sluzby. Silnice, chodniky, osvetleni, hromadnou dopravu, vybavenost (skoly, skolky, zdravotnictvi), udrzbu verejneho prostoru, atd...
Tim obec zhodnocuje nemovitost vlastnika. Proc by tedy vlastnik nemel neco prispet?

Omluva za hrubku, už nešlo vrátit.

Hezky pláčete, pane Korec, hezky :-) Jen by bylo vhodné také uvést, kolik např. daň z nemovitosti, což je v západním světě naprosto normální, opodstatněná daň, kterou na rozdíl od Vás nikdo nezpochybňuje, činí např. v USA, GB, Kanadě. Ale to se Vám nehodí do toho Vašeho usmoleného a uplakaného článečku. Copak? Zadrhl se byznys? :-) Asi ano, když od developerů slyšíme: "pozastavujeme nebo nestavíme, není zájem a zdroje jsou drahé". Kdo by taky kupoval 2kk s 55 metry a výhledem do oken jiné domácnosti za 10 mio? Jen blázen nebo ten kdo potřebuje peníze např. schovat, tak jak to dělali Rusové před Putinem, že? To byly ty Vaše již určitě jednou zdaněné prostředky :-D

Zrušená by měla být především tato totálně neschopná "vláda", která ohrožuje svým diletantským jednáním celou společnost. Pak nebude potřeba bojovat proti větrným mlýnům.

Tahle vláda jenom hasí požáry, které tu zůstaly po vládě minulé. Pokud se za dobrého počasí plnými hrstmi rozdávalo v duchu hesla "My vám budeme sypat ze společného a vy nás za to budete volit", tak teď holt musíme utáhnout opasky. Čtyřsetmiliardové schodky nevysublimují z rozpočtu samy od sebe.

Tomasso ty Tvoje žvásty jsou k smichu 34 let tu je od sametu a vlády obsahovaly ODS, ČSSD, ANO, TOP, KDU, US-DEU, ZELENÉ, A MNOHO DALŠÍCH takže opravdu za to, že je tu stat v rozvratu může Babiš ??? Tomasso běž se vyspat z opice, plivni si do dlani a začni něco dělat .... letos bude sekyra 500 miliard a přišti rok nebude lepši....

A kdo sypal vsem horem dolem? Nebyl to nahodou Bures ve spolupraci se socany?

Máš pravdu, že sypal, ale na druhou stranu je fér zmínit, že vlády v minulosti nesypali, přesto měli sekyry v rozpočtu. Takže to není jen o rozdávání.

I v minulosti byly sekyry, ale Bures zvladl za jeden rok seknout tolik, na kolik predchozi vlady potrebovaly 5-8 let. Zalezi jak ktera.
Aamozrejme by situace byla o cca 100 mld. rocne lepsi, kdyby ODS nepomohla ANO protlacit zruseni superhrube mzdy. A take by byla mensi inflace....
Jen si vzpomen na tvrdou ruku Kalouska. Ne ze bych ho musel, ale statni kasu branil celkem srdnate.