Hypotéky opět zdražují, jsou skoro nejdražší od počátku milénia. Nemovitosti tedy jsou stále nic moc investice, a to i kvůli zamýšlenému zvýšení daně - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Že se lidé tvrdě postaví proti nejnehoráznější dani a to dani z nemovitostí. Jinak je pravda že realitní bublina pomalu ale jistě praská.

Taky doufám. Já teda nikam protestovat nejdu, na to jsem moc pohodlny. Ale dan z nemovitosti je nehorazna. Pekne at vrati zpet superhrubou mzdu a zase bude na duchody. Zdaneni prace je male. Jsme je vychovali, tak at na nas makaji.

Více než polovina textu článku se věnuje přenosu teoreticky zvýšené daně z nemovitosti na teoretického nájemce.Fakt: Můj dům o cca 230 M2 obytné plochy na pozemku 3.000 M2. Nově rekonstruovaný, náklady na topení cca 20 Tczk/rok. Současná daň 1.200 CZK. Koeficient obce 2. Za to mám placený odvoz odpadu.Kdybych to chtěl promítnout do zvýšení nájmu, dělá to 100 CZK měsíčně.Tuto nemovitost nepronajmu za méně, než 15.000 CZK. Takže případné navýšení je kolik %? 0,6%.Tolik textu o exkrementu???Pane autore, věnujte svůj čas něčemu, co je skutečně závažné.

"Majitelé nemovitostí totiž budou v celé řadě případů úspěšně přenášet vyšší daňové zatížení na své nájemníky, jimž zkrátka o příslušnou částku daně nájem zvýší. Kovando, nestrašte lidi. 80% lidí bydlí ve vlastním, a ten zbytek - však vy víte, že kdybyste mohl zdražit nájmy, tak je zdražíte. K tomu prostě není prostor.

Tak to si poslechněte ty borce, co mají 10 hypoték a 50 bytů. Myslí si, že nájemník zaplatí všechny náklady, ale nějak zapomínají, že je budou muset vyhodit na ulici a najít si nové, což nebude úplně jednoduché... Docela by mě zajímalo, jak tohle vyřeší.

Rady pro Y2023:- evakuujte svoje investice z realitních fondů, ASAP- pokud plánujete dlouhodobě prodat nemovitost, tak teď, je poslední šance najít nějakého pitomce co to koupí za ty prachy- do smlouvy s realitkou si dejte minimálně 3 prohlídky týdně :-) jinak penále (ať mají motivaci se snažit)- nic nekupujte, nové nemovitosti předražené i přes levné materiály a energie- aktuální prodávající se jen v inzerci utvrzují navzájem, že jsou milionáři (ale nic ve skutečnosti neprodají)- zbavte se protiinflačních dluhopisů; meziročně nabídnou dost možná nulové zhodnocení (negativní rozdíl meziročního indexu cen, mrkněte, jak se vám počítají úroky)Co se penězmi neporadím. Vše je drahé. Hlavně ne dluhopisy firem a nemovitosti. Možná nějaká (stabilní) banka s termíňákem.

Ne státní dluhopisy (Dluhopis republiky) s výnosem na úrovni 12M inflace nebudou ještě dlouho vynášet nulu. Poslední výnosy byly: lednový (leden 23) dluhopis 17,5%, říjnový (22) 15,1% (ovlivněno příspěvkem na elektřinu, bez něj by to bylo 18,6%), červencový (22) 17,5%, dubnový (22) 14,2% a dvouciferné resp. vysoké jednociferné výnosy budou ještě nějakou dobu pokračovat. Výnos je navíc u novějších emisí nezdaněný. Stát za tyhle pro něj vysoko ztrátové platby úroků může posílat děkovné dopisy exministryni Schilerové, když si jinak v pohodě může půjčovat za něco přes 4% p.a.

Jako bych se ocitl na českých internetech v roce 2011... Za dva roky už si všichni trhali vlasy, že tenkrát nenakupovali, co jim síly stačily :D