Už přesně za měsíc ČNB může poprvé po 3,5 roku snížit svůj základní úrok. Pravděpodobnost po minulém týdnu stoupá, Češi se totiž stále bojí utrácet a inflace už je letos jen 1,8procentní, tedy pod cílem ČNB… - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 31 až 40

Dělají to dobře, když mají jen 0.6% nevýkonných hypoték..

Tak urcite. Dovedete si predstavit horsi cislo, a bez paniky? To vam banka radeji udela restrukturalizaci dluhu nez by z vás tahala penize soudy ci insolvenci. 2007 bylo taky vse v US uplne OKEJ, nez se vse prevratilo naruby.

Ty taky čekáš, že splaskne nemovitostí bublina, jako Vědma Pavelková? 😅

Paní deprese, vy budete s bezcenýma nemoviostma jednou velmi nešťastná - otevřete oči. Samozřejmě; nemovitosti praskají jako hořící dříví v krbu. Každému se otevřou oči, když zjistí, že dnes normální cihla stojí 50Kč místo 250Kč před rokem. Ale stavitelé zatím nepřiznávají :-) Ceny nemovitostí prodejní jsou dnes (podzim 2023) stále 2x tak nevýhodné oproti nájmu (inzertní inzertní ceny cca 3x).

Máte nějakou pěknou vyklesanou nemovitost? A mohla bych ji vidět?

reas.cz a seznam cenove mapy, a stovky lezaku v inzerci v lokalitach o ktere se zajimam ... ale chapu zač protinazory kopou

Prosím Tě, kde se o to zajímáš? Konkrétní případ atraktivní nemovitosti s poklesem ceny o 50%, ať se máme o čem bavit. Můžu to vidět?

Nepřekrucujte, Cestáři. Netvrdím 50%, ale 10% až 15% je uplně očividných, a to všude, a nominálně. Nejde ani tak o to číslo, ale o trend a symboliku vyvráceného mýtu, že nemovitosti stále jen rostou a chrání tak před inflací, a porostou do nebe. Asi jako když jsme se bavili o kovech pár týdnů zpět (a mezitím propad o 5%). Ok, nakonec se všechno obrátí v růst, ale ne hned (pro nesmrtelné je cajk to vysedět)... Tak mezitím mějme klapky na očích... Lombardní sazba je 8%... to jasně deklaruje, jak musíte investovat, abyste překonal nabídky bank. Nemovitost za 10M pronajmete za 20k čistého (po zdanění a odkládání na rekonstrukce, neřeším výpadky v nájmu a s tím spojenou práci). Na spořáku u klikbajtera dostanete 42500Kč čistého bez práce. Neb, tahle fikce je již za námi. Nakousl jste krizi.. a já Vám jako minule opakuji, že přijde (ne, úroky dolů nepůjdou, ECB ani FED ještě se zvyšováním neskončily, takže ČNB snižovat nemůže, bo tolik devizových rezerv nemáme).

10-15% teď jako fakt?! To je kde jako opravdu teď taková řachanda? Investice do nemovitostí de dělá na rok? Nech toho :))) za 5-6 let jsou ty nemovitosti o 300% nahoře! Takže si řekněme, co bude za 10 let? Hmmm? Pokles? Určitě? Jako, že bych teď vyklopil nemo a šoupl to na termíňák jo? Ty seš vtipálek co?

Uplně všude. Ale jak sám přiznávate, a já opakuji, vím, proč to říkáte.