Hypotéky opět zdražují, jsou skoro nejdražší od počátku milénia. Nemovitosti tedy jsou stále nic moc investice, a to i kvůli zamýšlenému zvýšení daně - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 11 až 17

Situace není stejná ale dno cen nemovitostí bylo až 5 let od začátku krize. Nějaký čas trvá, než se změní poměr mezi nabídkou a poptávkou dostatečně, aby prodávající co nebyli ochotni jít s cenou dolů, nakonec pod tlakem času prodali za o dost horší cenu. S inflací jaká je, ale stagnace cen znamená -15% dolů meziročně.

Bublina na nemovitostech (stejně jako na zlatě, atp.) je způsobena strachem o úspory, strachem z inflace. Vyčkejte 3 měsíce, a bude po strachu :-)(a) fondy plné peněz (s motivací vykupovat trh za účelem růstu ceny zboží), (b) ustrašení lidé co chrání úspory nemovitostmi před inflací (která už není) (c) lidé, co perou peníze.Otázka zní, za kolik Vy nakupujete. Jestli za 50% toho, co je v inzerci, pak OK.

Je sice možný, že sazby už nepůjdou k nule, ale dolů rozhodně půjdou, čili i k oživení dojde. Nečekejte žádné dramatické propady cen. Přesně jako v letech 2009-2013 dochází, respektive už došlo k cca 10% snížení průměrných cen a dále budou jen stagnovat. Čímž v podstatě dochází k reálnému snižování vlivem inflace, ale kdo může, kupuje právě teď. Čekat, až se trh probudí, je nesmysl, v tu chvíli budou nejlepší nabídky přebraný.

Tak nárůst cen nemovitostí resp. cenová bublina byla způsobená hlavně mohutným přílivem likvidity do ekonomiky od centrálních bank (QE) a úroky kolem nuly... což vedlo k současné situaci. Snad se tedy centrální banky poučily a podobnou blbost už neudělají. Za minulé krize od r. 2008 klesaly ceny nemovitostí 5 - 6 let... z tohoto pohledu je na koupi opravdu čas. Možná ten "cyklus" tentokrát bude kratší, ale ještě ani nezačal. Pokud se budou potom centrální banky chovat rozumně, tak pak už snad nemovitosti porostou +/- s inflací.

Jako bych se ocitl na českých internetech v roce 2011... Za dva roky už si všichni trhali vlasy, že tenkrát nenakupovali, co jim síly stačily :D

Rady pro Y2023:- evakuujte svoje investice z realitních fondů, ASAP- pokud plánujete dlouhodobě prodat nemovitost, tak teď, je poslední šance najít nějakého pitomce co to koupí za ty prachy- do smlouvy s realitkou si dejte minimálně 3 prohlídky týdně :-) jinak penále (ať mají motivaci se snažit)- nic nekupujte, nové nemovitosti předražené i přes levné materiály a energie- aktuální prodávající se jen v inzerci utvrzují navzájem, že jsou milionáři (ale nic ve skutečnosti neprodají)- zbavte se protiinflačních dluhopisů; meziročně nabídnou dost možná nulové zhodnocení (negativní rozdíl meziročního indexu cen, mrkněte, jak se vám počítají úroky)Co se penězmi neporadím. Vše je drahé. Hlavně ne dluhopisy firem a nemovitosti. Možná nějaká (stabilní) banka s termíňákem.

někoho ptá, jestli se s ním podělí o peníze ? Prostě to obcím tradičně zabaví jako jejich "neočekávané zisky".