Hypoteční trh lehce ožívá - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 21 až 25

No soudě dle Vaších předchozích zpráv nevím, jestli jsem správně pochopil - ale jestli fakt nabádáte k oné hysterii, tak Vás po novém roce kamarádi mít rádi moc nebudou. Zejména to načasování, po už letošním novém roce (únorové vyhlášení lednové inflace) už bylo jasné, že je konec a lidi se v předchozím přehřátém hypo trhu velmi zklamou (vidina ochrany kapitálu před inflací, a tedy překotné nakupování). Nevím, co si představujete pod pojmem "z čeho vybírat", ale zní to dost tragicky - nákup nemovitosti takto teda fakt brát nejde :-) nemovitost má nějakou hodnotu a tím to končí, jako jakákoliv jiná investice. Jestli si můžu nebo nemůžu vzít vyšší půjčku je uplně jiná story. Je potřeba si cenu stanovit podle sebe, samozřejmě - ale s rokem 2023 skončili spekulace na růst na další dekádu, a to bude mít svůj efekt. Pokud nezvrátíme demografii, doba nákupu online dle fotek, možná v aukcí, a hysterie už se do ČR nikdy nevrátí. Aktuálně platí, že návratnost v nájmu všech nemovitostí je přes 40let (a to z logiky věci znamená, že jsme zhruba u dvojnásobného nepoměru). Na nákup je brzy, kolego.

Hlavně to znamená, že se budou zvyšovat nájmy a taky zvýšení o daň z nemovitostí.

Kdo si počká ten vyhraje ...až na podzim skončí většině fixace hypoték za nízké úroky a k tomu v novém roce začnou chodit doplatky za zlodějský fialový ceny energií,tak bude volných baráků a bytů za babku hromady ....ty co nakupují teď ty si na to jen prací nevydělali...

ceny okamžitě porostou. Tak kdo má prachy kupuje.

Lehce... Aspoň v mém okolí panuje menší hysterie a kdekdo nakupuje byty, dokud je z čeho vybírat. Taky jsem jim to minimálně od konce roku radil :)