Odpovím stručně, jednak mám práci, jednak to příliš dlouhé texty bez varování uřízne.Juan z Orca? To mi připomíná Konec agenta W4C prostřednictvím psa pana Foustky. Výborná komedie... :-) (Ne, nejsem... ;-) )Pokud jste obchodník a obchod s nemovitostmi je pro Vás zdrojem zisku, pak jde samozřejmě o něco jiného. Já už jsem také schopný si takové věci zařídit sám. Ale takových lidí není zas až tolik. (BTW např. v Americe mají i spekulanti s nemovitostmi svého makléře, kterému sdělí, jakou nemovitost chtějí koupit či prodat a za kolik, a on vše obstará. Ne každý tam má dost času a znalostí...) Většina lidí neví pořádně, co všechno se vlastně musí udělat, a hlavně nevidí rizika. Předpokládám, že vy je vidíte a že víte co děláte, když jste pár dní neměl ani peníze, ani nemovitost (já bych na něco takového přistoupil snad jen u svého nejlepšího přítele - riziko je dost vysoké a zpravidla zbytečné).Směšně nízká cena za nemovitost: jestli se jednalo o výkup nemovitosti, tak se nedivte. Realitka pak vykoupenou nemovitost prodá a potřebuje na ní neprodělat. Když se mne někdo zeptá, zda to naše realitka dělá, řeknu po pravdě, že u dobře prodejných nemovitostí ano, ale že mu to nedoporučuju, protože by hodně tratil. Důvod je jednoduchý: Odhad tržní ceny není cena, za jakou se to skutečně prodá. Ta se liší případ od případu, záleží na tom, na koho zrovna narazíte a jak moc o nemovitost stojí. Odhad je pouze jakási střední hodnota. Skutečná prodejní cena může být mnohem výš, ale i mnohem níž. Jenomže realitka samozřejmě výkup neudělá jako sociální službu - nemůže si dovolit jen tak "založit" člověka z ulice. Obchoduje tak, aby vydělala. Takže výkupní cena musí ležet i pod nejhorší možnou prodejní cenou, a to s dostatečnou rezervou. V případě výkupu realitka nabídne podmínky, které jsou pro ni v podstatě bez rizika výdělečné, a na Vás je, abyste posoudil, zda opravdu potřebujete na takové podmínky přistoupit.Pokud to bylo jinak, nejspíš se buď jednalo o makléře bez zkušeností s cenami v dané lokalitě nebo jste měl neskutečné štěstí při nalezení kupce. Možná to byl kupec, který zrovna potřeboval takovou nemovitost někde ve svém okolí, třeba pro starého otce nebo mladou milenku ;-)A pak tu jsou ty komplikované případy...Už si nepamatuje, co jsem tam psal dalšího a bylo uříznuto ;-)
Negativní zkušenosti s Bart Reality s.r.o. - Firma Bart Reality, s.r.o.
Nemovitosti, reality - byty, domy
Burza Prime 16:29 | ||
Název | Kurz | Změna |
---|---|---|
COLT CZ GROUP SE | 679.00 | -0.15% |
ČEZ | 940.50 | +0.05% |
ERSTE GROUP BANK A | 1 094.50 | +0.78% |
GEN DIGITAL | 547.00 | -0.55% |
GEVORKYAN | 252.00 | -2.33% |
KOFOLA CS | 301.00 | +1.01% |
KOMERČNÍ BANKA | 774.50 | -0.06% |
MONETA MONEY BANK | 98.00 | +0.20% |
PHILIP MORRIS ČR A | 15 460.00 | +0.13% |
PHOTON ENERGY | 44.00 | -2.22% |
PILULKA LÉKÁRNY | 135.00 | -0.74% |
PRIMOCO UAV SE | 900.00 | -1.10% |
VIG | 715.00 | +0.42% |
Kurzy měn | |
Kurzovní lístek ČNB pro 20.06.2024 | |
USD americký dolar | 23.224
![]() |
AUD australský dolar | 15.488
![]() |
GBP britská libra | 29.460
![]() |
BGN bulharský lev | 12.728
![]() |
EUR euro | 24.895
![]() |
HUF maďarský forint | 6.261
![]() |
NOK norská koruna | 2.205
![]() |
PLN polský zlotý | 5.761
![]() |
CHF švýcarský frank | 26.080
![]() |
TRY turecká lira | 70.745
![]() |
Komodity online | ||
Ropa | 85.32 USD | 20:18
|
Zlato | 2358.49 USD | 20:18
|
Stříbro | 30.76 USD | 20:18
|
Káva | 229.35 USD | 20:18
|
Cukr | 18.94 USD | 20:18
|
Bavlna | 72.69 USD | 20:18
|
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
?
Okénko pro podnikatele
Ing. Tomáš Slavík, SLUTO
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.
Kdy a Kde Rezervovat Zimní Dovolenou, aby Vaše Peníze Pracovaly pro Vás?"