Moudra nasich pseudoinvestoru - Kučera: Ceny nemovitostí padnou minimálně o 30 %, developeři zlevní také

Souhlas, inflace tady bude jeste nejakou dobu, panelove 60m2 3kk z 90tek na kraji Prahy pristi rok jeste vzroste na 10 a prespristi na 15micu, aby si jej mlada rodina mohla v klidu poridit nejlip za hotove :D

Fakta:

Menova deflace v USA zapocata(zdroj FED)

EU stejne - (ECB nejvetsi stahovani hotovosti za poslednich 20let)

Bilance bezneho uctu CR na urovni 2014

Michl otevrene mluvi o sazbach 7% na pristich 7 let

Statni finance v rozkladu

Prodeje nejmenovaneho velkeho developera :( (05/22 pokles prodeju na 5%)   aktualne jsou na 0% vs ''''21

Jurecka - zvysovani dani, NERV - zvyseni dani z nemovitosti + 60mld do statniho rozpoctu

Rust cen zakladnich potreb (energie/potraviny/...) => snizovani kupni sily

Recese za dvermi

Marginalni podil zahr. investoru na nemovitostnim trhu v Praze v  ''''22 (Korec, az si pamatuju dobre tak pod 7%)

Vsechny ty optimisticke PR clanky aby nevidesili trhy berou zpatecku.

Dnes si vyjednate slevu z RD 30% - vlastni zkusenost (RD Jizni Morava novostavba aktualne z 8 na 6mio), o 5 majitel nechce ani slyset, pockam jeste rok :D

Pokles indexu kontejn. prepravy Cina ...

Predikce.

Urok sazby jeste porostou a budou tu dele (Michl / FED / ECB) 

Nemovitosti klesaji a budou klesat. Predikce kolem 50%, prostor je i vetsi - neexistujici kupni sila. 

Jak rychlej / pomalej sesup to bude?

Kdo koupil BTC nebo nemovitost kolem ''''20-''''22 - prodelal ...